新竹市新竹市中山路666號4F/6F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 9.6 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物26.98 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 唐高段 435 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.3
中山路中位 21.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 33%比中山路中位 低 56%比新竹市 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。