新竹市新竹市龍山東路171號10F/13F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 25.9 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物14.79 坪
公設比31.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 光武段 1194 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 30.1
龍山東路中位 24.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 14%比龍山東路中位 高 7%比新竹市 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。