新竹市新竹市民生路196號7F/12F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.8 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物21.12 坪
公設比34.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 民主段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.5
民生路中位 20.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 24%比民生路中位 低 42%比新竹市 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。