新竹市新竹市東門街34巷26號14F/25F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 24.3 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物26.93 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 27.98 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 榮光段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,133 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 28.5
東門街中位 30.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 15%比東門街中位 低 20%比新竹市 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。