新竹市新竹市民主路160號5F/9F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 10.6 萬/坪 × 13.56 坪
權狀坪數13.56 坪
主建物8.97 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.56 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪13.56 坪
土地坐落 民主段一小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.4
民主路中位 20.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 26%比民主路中位 低 49%比新竹市 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。