新竹市新竹市光復路一段476巷2號7F/13F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 21.3 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物20.97 坪
公設比19.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 光武段 603 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.8
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比光復路一段中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。