新竹市新竹市振興路72巷2號5F/6F
2015-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 19.2 萬/坪 × 11.89 坪
權狀坪數11.89 坪
主建物4.6 坪
公設比44.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11.89 坪
└ 主建物 4.6 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪11.89 坪
土地坐落 新興段一小段 45 地號
價格拆解
成交總價228 萬
扣車位後房價228 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.1
振興路中位 16.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 9%比振興路中位 高 16%比新竹市 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。