新竹市新竹市東華路6號4F/12F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 14.9 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物14.6 坪
公設比18.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 信義段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.1
東華路中位 18
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 7%比東華路中位 低 17%比新竹市 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。