新竹市新竹市中華路四段318號11F/12F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.5 萬/坪 × 18.88 坪
權狀坪數18.88 坪
主建物12.79 坪
公設比20.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.88 坪
└ 主建物 12.79 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪18.88 坪
土地坐落 信義段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.5
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 30%比中華路四段中位 低 44%比新竹市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-07-15 7F/12F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 40.8 萬/坪總 770 萬 2024-06-17 11F/12F 1房1廳1衛 · 18.88 坪 33.4 萬/坪總 630 萬 2023-02-15 7F/12F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 18.5 萬/坪總 350 萬 2020-04-14 11F/12F 1房1廳1衛 · 18.88 坪 13.4 萬/坪總 252 萬 2015-09-14 4F/12F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 13.5 萬/坪總 255 萬 2014-05-07 2F/12F 1房2廳1衛 · 15.03 坪 10.9 萬/坪總 164 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。