新竹市新竹市竹光路78巷15弄22號4F/5F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 7 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物24.92 坪
公設比13.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 崙子段 539-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
竹光路中位 21.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比竹光路中位 低 68%比新竹市 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。