新竹市新竹市鐵道路一段28巷40號10F/14F

2014-07-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 22.3 萬/坪 × 61.89 坪

權狀坪數61.89 坪

主建物31.71 坪

公設比40.8%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 61.89 坪

└ 主建物 31.71 坪

└ 公設等 30.18 坪

土地持分 8.37 坪

0 坪61.89 坪

土地坐落 中華段 119 地號

成交總價1,380 萬

扣車位後房價1,380 萬

單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 24.2

鐵道路一段中位 19.2

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位低 8%比鐵道路一段中位高 16%比新竹市 2014 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層10F/14F

型態辦公商業大樓

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。