新竹市新竹市武陵路268號6F/14F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.1 萬/坪 × 48.89 坪
權狀坪數48.89 坪
主建物29.29 坪
公設比31.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.89 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪48.89 坪
土地坐落 武陵段 94 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.4
武陵路中位 17.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比武陵路中位 低 26%比新竹市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。