新竹市新竹市延平路二段455號1F/5F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 42.6 萬/坪 × 8.22 坪
權狀坪數8.22 坪
主建物6.25 坪
公設比24%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 8.22 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪8.22 坪
土地坐落 虎山段 976 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 43.7
延平路二段中位 18.9
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 低 3%比延平路二段中位 高 125%比新竹市 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。