新竹市新竹市富群街17號1F/12F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物30.98 坪
公設比37.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 東香段 85-294 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 24
富群街中位 13
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 46%比富群街中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。