新竹市新竹市鐵道路一段28巷73號2F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 18.4 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物25.26 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價848 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價733 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.8
鐵道路一段中位 19.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比鐵道路一段中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 53.2 萬/坪總 2,480 萬 2018-10-05 13F/14F 4房2廳2衛 · 46.21 坪 28.4 萬/坪總 1,310 萬 2015-01-10 7F/14F 4房2廳2衛 · 46.21 坪 27.3 萬/坪總 1,260 萬 2014-03-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 26 萬/坪總 1,200 萬 2014-01-21 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 21.8 萬/坪總 1,007 萬 2013-12-04 11F/14F 4房2廳2衛 · 46.21 坪 18.7 萬/坪總 862 萬 2013-11-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 46.21 坪 19.1 萬/坪總 881 萬 2013-11-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 46.21 坪 18.6 萬/坪總 859 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。