新竹市新竹市東大路一段129號13F/19F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,913 萬 46.2 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物34.09 坪
公設比31.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 親仁段二小段 10 地號
價格拆解
成交總價1,913 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,643 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 28.1
東大路一段中位 25.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 64%比東大路一段中位 高 83%比新竹市 2013 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,314 萬
每月月付49,243 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。