新竹市新竹市金竹路140號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,834 萬 30.6 萬/坪 × 92.51 坪
權狀坪數92.51 坪
主建物44.93 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.51 坪
└ 主建物 44.93 坪
└ 公設等 47.58 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪92.51 坪
土地坐落 自由段 1011 地號
價格拆解
成交總價2,834 萬
扣車位後房價2,834 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
金竹路中位 18.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 高 64%比新竹市 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,267 萬
每月月付84,938 元
30 年總利息791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。