新竹市新竹市境福街85號2F/7F
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11.3 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物5.66 坪
公設比56.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 5.66 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 福林段 263-3 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.8
境福街中位 19.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 33%比境福街中位 低 43%比新竹市 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。