新竹市新竹市光復路二段284號
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,563 萬 39.2 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物35.47 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪39.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
光復路二段中位 21.1
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 高 86%比新竹市 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,845 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。