新竹市新竹市中山路640巷590號7F/8F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.3 萬/坪 × 33.23 坪
權狀坪數33.23 坪
主建物23.99 坪
公設比20.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.23 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪33.23 坪
土地坐落 唐高段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.8
中山路中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 40%比中山路中位 低 49%比新竹市 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。