新竹市新竹市光復路二段367巷1號4F/5F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 13.6 萬/坪 × 14.54 坪
權狀坪數14.54 坪
主建物9 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.54 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪14.54 坪
土地坐落 東山段一小段 3-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18.6
光復路二段中位 21.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 27%比光復路二段中位 低 36%比新竹市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。