新竹市新竹市金竹路120號
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 19.1 萬/坪 × 123.32 坪
權狀坪數123.32 坪
主建物59.59 坪
公設比47.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 123.32 坪
└ 主建物 59.59 坪
└ 公設等 63.73 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪123.32 坪
土地坐落 自由段 1008 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
金竹路中位 18.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 高 2%比新竹市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：格局樓下為開放空間.樓上隔間
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。