新竹市新竹市中華路三段48號5F/17F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 219 萬 12.1 萬/坪 × 18.14 坪
權狀坪數18.14 坪
主建物6.86 坪
公設比53.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.14 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪18.14 坪
土地坐落 聚吉段 74 地號
價格拆解
成交總價219 萬
扣車位後房價219 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 20.4
中華路三段中位 22.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 41%比中華路三段中位 低 45%比新竹市 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）175 萬
每月月付6,564 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-23 15F/17F 1房0廳1衛 · 11.13 坪 32.4 萬/坪總 360 萬 2025-08-09 17F/17F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 31.5 萬/坪總 1,170 萬 2025-06-14 8F/17F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 37.4 萬/坪總 416 萬 2025-04-29 13F/17F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 28 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-20 12F/17F 2房2廳2衛 · 34.64 坪 35.5 萬/坪總 1,230 萬 2024-06-20 8F/17F 1房0廳1衛 · 11.13 坪 33.1 萬/坪總 368 萬 2023-12-10 10F/17F 2房2廳2衛 · 34.64 坪 31.2 萬/坪總 1,080 萬 2023-11-28 5F/17F 3房2廳2衛 · 37.29 坪 31.3 萬/坪總 1,166 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。