新竹市新竹市美之城9巷8號
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 34.4 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物20.09 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 20.09 坪
土地持分 48.15 坪
0 坪48.15 坪
土地坐落 美城段 756 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
美之城中位 13.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比美之城中位 高 155%比新竹市 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。