新竹市新竹市關新路188號21F/24F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 27.3 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物27.78 坪
公設比40.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 長春段 1603 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.2
關新路中位 26.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比關新路中位 高 2%比新竹市 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。