新竹市新竹市光復路二段882號11F/12F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 15.1 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物19.31 坪
公設比19.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 東光段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.7
光復路二段中位 21.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 15%比光復路二段中位 低 28%比新竹市 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。