新竹市新竹市金竹路122號5F/8F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 13.8 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物18.39 坪
公設比21.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 自由段 1008 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.9
金竹路中位 18.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 7%比金竹路中位 低 26%比新竹市 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。