新竹市新竹市武陵路30號7F/26F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 17.2 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物29.17 坪
公設比40.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 北門段 227 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.4
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 11%比武陵路中位 低 2%比新竹市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 7F/26F 4房2廳2衛 · 67.78 坪 35.8 萬/坪總 2,425 萬 2024-05-17 3F/26F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 31 萬/坪總 2,108 萬 2023-09-01 7F/26F 4房2廳2衛 · 67.78 坪 31 萬/坪總 2,100 萬 2023-07-15 5F/26F 3房2廳2衛 · 54.74 坪 32 萬/坪總 1,750 萬 2022-07-09 2F/26F 4房2廳2衛 · 67.92 坪 28 萬/坪總 1,900 萬 2021-09-30 25F/26F 4房3廳3衛 · 109.38 坪 21.9 萬/坪總 2,400 萬 2021-09-03 12F/26F 4房2廳2衛 · 78.14 坪 23.7 萬/坪總 1,850 萬 2021-03-31 14F/26F 3房2廳2衛 · 67.65 坪 22.3 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。