新竹市新竹市八德路191號8F/14F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 22.5 萬/坪 × 83.51 坪
權狀坪數83.51 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 83.51 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪83.51 坪
土地坐落 東光段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
八德路中位 23.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 5%比新竹市 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。