新竹市新竹市中山路237之2號9F/10F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 25.9 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物6.76 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 西門段三小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
中山路中位 21.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 18%比新竹市 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-31 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 49.9 萬/坪總 578 萬 2024-12-08 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 50.1 萬/坪總 580 萬 2024-11-28 2F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 56.4 萬/坪總 653 萬 2021-07-24 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 31.1 萬/坪總 360 萬 2019-01-21 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 26.8 萬/坪總 310 萬 2017-10-18 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 25.5 萬/坪總 295 萬 2016-11-15 6F/10F 1房0廳1衛 · 11.59 坪 22.4 萬/坪總 260 萬 2015-01-11 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 23.3 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。