新竹市新竹市武陵路179巷8號19F/20F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 18.5 萬/坪 × 77.45 坪
權狀坪數77.45 坪
主建物35.58 坪
公設比46.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 77.45 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 41.87 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪77.45 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.7
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 6%比武陵路中位 高 6%比新竹市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 20F/20F 4房2廳2衛 · 65.83 坪 30.4 萬/坪總 2,000 萬 2025-04-26 13F/20F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 31.4 萬/坪總 1,500 萬 2025-04-16 6F/20F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 35.8 萬/坪總 1,250 萬 2025-01-02 7F/20F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 36.4 萬/坪總 1,738 萬 2024-07-05 10F/20F 3房2廳2衛 · 11.59 坪 26.2 萬/坪總 303 萬 2024-06-20 9F/20F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 37.1 萬/坪總 1,288 萬 2024-04-04 5F/20F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 32.2 萬/坪總 1,490 萬 2023-10-20 10F/20F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 29.2 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。