新竹市新竹市西大路147號5F/5F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 12.3 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物22.98 坪
公設比15%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 竹蓮段 988-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 27.2
西大路中位 22.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 55%比西大路中位 低 45%比新竹市 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。