新竹市新竹市自由路27巷7號3F/6F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.3 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物9.59 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 民主段一小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 22.5
自由路中位 19.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 23%比自由路中位 低 12%比新竹市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。