新竹市新竹市光復路一段335巷36號1F/7F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,382 萬 56.9 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物14.62 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 介壽段 183 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 38
光復路一段中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 50%比光復路一段中位 高 166%比新竹市 2016 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,420 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。權利人為地主，土地無需辦理所有權移轉登記。本案登載土地持分為建物應有之土地持分。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-02 5F/7F 2房2廳2衛 · 28.7 坪 59.6 萬/坪總 1,710 萬 2022-12-08 1F/7F 3房2廳1衛 · 26.93 坪 56.1 萬/坪總 1,510 萬 2022-03-25 1F/7F 0房0廳0衛 · 26.93 坪 55 萬/坪總 1,480 萬 2021-11-19 7F/7F 2房2廳2衛 · 28.7 坪 44.3 萬/坪總 1,270 萬 2020-12-26 6F/7F 2房2廳2衛 · 28.7 坪 35.9 萬/坪總 1,030 萬 2017-12-26 6F/7F 1房1廳1衛 · 28.7 坪 39.7 萬/坪總 1,138 萬 2017-09-22 2F/7F 2房1廳2衛 · 28.7 坪 33.3 萬/坪總 928 萬 2017-03-30 7F/7F 2房2廳2衛 · 28.7 坪 38 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。