新竹市新竹市光復路一段89巷127號2F/14F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 22.6 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物12.82 坪
公設比18.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪18.18 坪
土地坐落 東橋段 194 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 16.3
光復路一段中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 39%比光復路一段中位 高 6%比新竹市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-06-16 9F/14F 4房2廳2衛 · 59.15 坪 18.1 萬/坪總 1,070 萬 2018-08-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 62.06 坪 16.3 萬/坪總 1,013 萬 2017-03-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.15 坪 16.1 萬/坪總 760 萬 2016-04-11 6F/14F 1房1廳1衛 · 28.88 坪 19.6 萬/坪總 565 萬 2015-03-24 3F/14F 2房1廳1衛 · 28.38 坪 18.6 萬/坪總 528 萬 2014-04-26 2F/14F 2房1廳1衛 · 18.18 坪 19.5 萬/坪總 355 萬 2014-02-27 4F/14F 4房2廳2衛 · 62.06 坪 15.8 萬/坪總 980 萬 2013-09-29 2F/14F 2房2廳2衛 · 47.15 坪 16.1 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。