新竹市新竹市北大路5號8F/12F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 11.6 萬/坪 × 24.89 坪
權狀坪數24.89 坪
主建物19.43 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.89 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪24.89 坪
土地坐落 復中段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 17.4
北大路中位 27.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 33%比北大路中位 低 58%比新竹市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。