新竹市新竹市埔頂一路179號5F/17F
2012-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,354 萬 23.9 萬/坪 × 67.51 坪
權狀坪數67.51 坪
主建物27.85 坪
公設比51.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.51 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 39.66 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪67.51 坪
土地坐落 光武段 1126 地號
價格拆解
成交總價1,354 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,154 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 26.5
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 10%比埔頂一路中位 低 7%比新竹市 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）923 萬
每月月付34,587 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。