新竹市新竹市埔頂路255號6F/8F
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21.6 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物32.39 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 復興段 240 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
埔頂路中位 22.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比埔頂路中位 低 4%比新竹市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。