新竹市新竹市湳中街30巷2號
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 37.6 萬/坪 × 85.01 坪
權狀坪數85.01 坪
主建物72.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.01 坪
└ 主建物 72.17 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪85.01 坪
土地坐落 武陵段 374-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 42.4
湳中街中位 16.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 11%比湳中街中位 高 122%比新竹市 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。