新竹市新竹市民生路196號11F/12F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 14 萬 12 萬/坪 × 1.17 坪
權狀坪數1.17 坪
主建物0.84 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 1.17 坪
└ 主建物 0.84 坪
└ 公設等 0.33 坪
土地持分 0.1 坪
0 坪1.17 坪
土地坐落 民主段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.5
民生路中位 20.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 23%比民生路中位 低 41%比新竹市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）11 萬
每月月付420 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。