新竹市新竹市埔頂一路187號2F/17F
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 26.1 萬/坪 × 65.91 坪
權狀坪數65.91 坪
主建物26.78 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.91 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 39.13 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪65.91 坪
土地坐落 光武段 1126 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比埔頂一路中位 高 2%比新竹市 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：103.1.17讓渡
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 10F/17F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 62.5 萬/坪總 3,550 萬 2023-11-12 7F/17F 3房2廳2衛 · 66.37 坪 65.7 萬/坪總 3,398 萬 2020-11-04 7F/17F 3房2廳2衛 · 66.37 坪 30.9 萬/坪總 2,050 萬 2019-05-26 9F/17F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 31.2 萬/坪總 1,750 萬 2017-05-31 11F/17F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 29.3 萬/坪總 1,665 萬 2017-04-27 5F/17F 3房2廳2衛 · 65.77 坪 25.6 萬/坪總 1,686 萬 2016-02-28 17F/17F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 26.2 萬/坪總 1,490 萬 2014-05-05 7F/17F 3房2廳2衛 · 66.37 坪 26.7 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。