新竹市新竹市武陵路26號15F/26F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 19 萬/坪 × 54.57 坪
權狀坪數54.57 坪
主建物29.61 坪
公設比42.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.57 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 24.96 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪54.57 坪
土地坐落 北門段 227 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.7
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 2%比武陵路中位 高 9%比新竹市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。