新竹市新竹市磐石路7巷1號3F/5F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 11.4 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物25.39 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 民富段 1432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
磐石路中位 15.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比磐石路中位 低 25%比新竹市 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。