新竹市新竹市武陵路179巷6號16F/21F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 14.7 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物22.82 坪
公設比43.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價677 萬
扣車位後房價677 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.3
武陵路中位 17.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 15%比武陵路中位 低 16%比新竹市 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-03 8F/21F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 34.2 萬/坪總 1,575 萬 2025-02-09 10F/21F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 37.8 萬/坪總 1,320 萬 2023-09-15 15F/21F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 29.9 萬/坪總 1,380 萬 2023-09-02 6F/21F 2房2廳2衛 · 46.22 坪 30.9 萬/坪總 1,428 萬 2022-10-17 14F/21F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 30.9 萬/坪總 1,430 萬 2021-09-03 21F/21F 1房1廳1衛 · 20.86 坪 25.4 萬/坪總 530 萬 2021-08-15 4F/21F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 20.3 萬/坪總 938 萬 2021-07-26 20F/21F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 19.7 萬/坪總 906 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。