新竹市新竹市金竹路102巷8之6號7F/7F
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 84 萬 4.8 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物10.99 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 自由段 913-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 9.6
金竹路中位 18.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 50%比金竹路中位 低 74%比新竹市 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）67 萬
每月月付2,518 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。