新竹市新竹市竹光路78巷7弄19號5F/5F

2013-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 6.5 萬/坪 × 37.1 坪

權狀坪數37.1 坪

主建物27.02 坪

公設比18.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 37.1 坪

└ 主建物 27.02 坪

└ 公設等 10.08 坪

土地持分 10.06 坪

0 坪37.1 坪

土地坐落 崙子段 506-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 10.1

竹光路中位 21.6

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 36%比竹光路中位低 70%比新竹市 2013 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。