新竹市新竹市立鵬路106號4F/25F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 20.9 萬/坪 × 72.41 坪
權狀坪數72.41 坪
主建物37.67 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.41 坪
└ 主建物 37.67 坪
└ 公設等 34.74 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪72.41 坪
土地坐落 國道段 1035 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22
立鵬路中位 22.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 5%比立鵬路中位 低 9%比新竹市 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。