新竹市新竹市北大路92巷40弄1號5F/5F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物22.9 坪
公設比12.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 光華段 1457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.4
北大路中位 27.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 31%比北大路中位 低 56%比新竹市 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。