新竹市新竹市金山六街53號5F/6F
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 57.8 萬/坪 × 9.18 坪
權狀坪數9.18 坪
主建物5.59 坪
公設比33.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.18 坪
└ 主建物 5.59 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪9.18 坪
土地坐落 金山段 207-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 23.1
金山六街中位 31
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 150%比金山六街中位 高 86%比新竹市 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-21 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 36.4 萬/坪總 340 萬 2018-06-17 5F/6F 1房1廳1衛 · 11.49 坪 26.5 萬/坪總 305 萬 2017-06-22 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 26.2 萬/坪總 245 萬 2017-03-24 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.98 坪 23.1 萬/坪總 230 萬 2013-09-22 6F/6F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 22.5 萬/坪總 210 萬 2013-07-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 23 萬/坪總 215 萬 2012-12-19 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.32 坪 20.8 萬/坪總 215 萬 2012-09-20 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.32 坪 17.2 萬/坪總 178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。