新竹市新竹市學府路441巷16號2F/5F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 977 萬 59.1 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物10.32 坪
公設比30.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 東山段一小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
學府路中位 23.3
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 154%比新竹市 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,282 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。